서울시는 열악한 거주환경의 주거 취약가구에 집수리 비용 융자 및 이자지원을 통해 주거환경을 개선하기 위해 주택복지 지원정책을 매년 실시하고 있습니다. 올해 2023년에는 서울시 전역으로 확대하는 안심 집수리 융자 및 이자지원 사업 실시한다고 하니 지원대상 및 신청기간 방법 등에 대해 알아보겠습니다.
[목차]
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 대상지역
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 대상주택
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 신청대상자
▶ 2023년 안심 집수리 융자 예산 : 4,197백만원
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 지원조건
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 지원금액
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 접수기간
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 제외대상
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 신청절차
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 제출서류
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 신청 접수처
▶ 안심집수리 찾아가는 상담서비스 신청
▶ 안심 집수리 융자.이자 지원 : 문의
▶ 마치며...
안심 집수리 융자.이자 지원 : 대상지역
서울시 전 지역을 대상지역입니다.
안심 집수리 융자.이자 지원 : 대상주택
- 융자지원 : 서울시 내 사용승인 후 20년 이상된 저층주택
- 이자지원 : 서울시 내 사용승인 후 10년 이상된 저층주택
안심 집수리 융자.이자 지원 : 신청대상자
등기부등본 상 토지 및 건물의 소유자여야 합니다
2023년 안심 집수리 융자 예산 : 4,197백만원
- 융자지원 4,000백만원 / 이자지원 197백만원
안심 집수리 융자.이자 지원 : 지원조건
- 융자실행 기간 중 2년간 임대료는 동결합니다.
- 융자금은 신청인의 동의를 받아 시공자에게 지급합니다
- 융자금 대상자는 대상자 선정일로부터 1개월 이내 착수신고서를 제출하며 공사완료일로부터 1개월 이내 준공신고서를 제출해야합니다 단 융자지원의 경우 준공신고서 제출 기한은 2023년 10월 31일까지입니다 부득이한 사유로 착수신고 및 준공신고 각각 1개월이내 연장가능하며 최종기한은 2023년 11월 15일까지입니다.
- 융자금대상자는 직접 공사할 수 없으며 시공자를 선정, 공사할 수 있습니다
안심 집수리 융자.이자 지원 : 지원금액
- 공사비용의 80% 이내로 최대 6천만원 까지 지원합니다.
| 구분 | 집수리 | |||
| 단독, 다중 | 다가구 | 다세대, 연립 | ||
| 지원한도 | 6천만원 | 3천만원 (최대 2호) |
3천만원 (세대당) |
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| 보증 | ||||
| 지원시기 | 준공 시 100% | |||
| 지원방법 | 융자지원 | - 대상지역 : 서울시 전 지역 - 대상주택 : 사용승인 후 20년 이상된 저층주택 - 적용금리 : 고정금리(연 0.7%) - 상환방식 : 3년 거치 10년 균등분할상환(중도상환수수료 없음) |
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| 이자지원 | - 대상지역 : 서울시 전 지역 - 대상주택 : 사용승인 후 10년 이상된 저층주택 - 적용금리 : 시중금리(변동금리) - 서울시 : 시중금리 중 최대 2% 이자 지원 - 신청인 : 서울시 지원을 제외한 나머지 이자 부담(0.7% 이상) 예시) 시중금리가 3.49%인 경우 서울시 2% 지원, 신청인 1.49% 부담 상환방식 : 5년 균등분할상환(중도상환수수료 있음) |
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안심 집수리 융자.이자 지원 : 접수기간
- 융자지원 : 5월~8월(4개월), 매월 1일~15일까지 접수를 받습니다. (단, 예산 소진 시까지)
- 이자지원 : 상시 접수를 받고 있으며 2023.4.17. ~ 2023.12.31. 까지입니다.
안심 집수리 융자.이자 지원 : 제외대상
- 재개발, 재건축 등 정비구역으로 지정·고시된 지역
- 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업 조합설립인가 지역
- 자율주택정비사업 주민합의체 구성 지역 - 실거래가 9억 원 초과 주택
- 건축물대장 상 위반건축물로 등재(무허가 건축물 포함)
- 복합용도(주택+기타) 건축물에 해당하고 주택으로 사용되는 부분이 연면적의 50% 미만인 경우
- 토지와 건축물 소유자가 각각 다른 경우
- 매매계약 체결 후 소유권이전등기가 완료되지 않은 경우
- 법인 등 단체 소유의 건축물
- 소유관계가 불분명한 다세대, 연립주택 공용 부분 집수리 공사
- 집수리 공사 중, 공사 완료 후 융자를 신청하는 경우
- 융자 신청금액이 500만원 미만인 소규모 공사
- 금융기관의 한도 조회 결과 대출이 불가능한 경우
안심 집수리 융자.이자 지원 : 신청절차
안심 집수리 융자.이자 지원 : 제출서류
*신청서, 첨부서류 양식은 서울시 집수리닷컴에서 확인가능합니다.
| 집수리 | 융자신청 | ∘ 융자신청서, 공사견적서, 현장사진(공사 전) ∘ 건축물대장, 등기부등본(토지, 건물), 주민등록등본 ∘ 지원조건 동의서 |
| 착수신고 | ∘ 착수신고서, 공사계약서, 건축허가서 또는 신고필증(증축이나 대수선시) | |
| 준공신고 | ∘ 준공신고서, 계약서 및 내역서(최종), 현장사진(공사 전후) |
안심 집수리 융자.이자 지원 : 신청 접수처
안심집수리 찾아가는 상담서비스 신청
- 주택 상태 진단 및 유지관리 방안 안내
- 공사 범위 및 공사 방법 등 기술적인 내용 상담
- 융자․이자 지원 신청 이전에 상담을 받을 경우 공사계획을 세우는 데 도움 받을 수 있음
안심 집수리 융자.이자 지원 : 문의
서울시 주거환경개선과(☎ 02-2133-7246, 7258)
*자세한 사항은 자치구 담당 부서 또는 서울시 주거환경개선과로 문의 바랍니다.
마치며...
참고로 집수리 상담을 문의하려면 '집수리닷컴' 홈페이지를 통해 신청하면 되고, 신청한 가구에 직접 방문하여 주택상태를 비롯해 개선방법, 지원사업등을 안내하는 서비스입니다.
[자료출처 : 서울시 집수리닷컴]
