전세 계약을 할 때 가장 큰 걱정 중 하나는 전세사기입니다. 이를 예방하기 위해서는 임대주택의 다양한 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 필수적입니다. 이런 과정에서 많은 사람들이 복잡함과 시간 소모를 경험합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 등장한 것이 바로 Hug 안심전세 App입니다. 이 앱은 전세계약 시 필요한 모든 정보를 한 곳에서 제공하여, 사용자들이 안전하게 전세계약을 체결할 수 있도록 도와줍니다. 어떤 주요 기능들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.
전세사기 체크하는 방법, 계약체결전 계약체결시 계약체결후
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[목차]
안심전세앱 (App) 주요 기능
1) 매매시세부터 전세가율까지 통합 정보 제공
⦁ 전국 매매시세 제공 : 연립, 다세대, 오피스텔, 아파트 등 다양한 주택 유형의 매매시세를 제공합니다.
⦁ 전세가율 정보 제공 : 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.
⦁ HUG 전세보증 가입 가능여부 확인 : 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능여부를 확인할 수 있습니다.
2) 임대인에 대한 정보를 투명하게 공개
⦁ 임대인 정보 조회 : 임대인이 개인정보 제공에 동의한 경우, 보증사고 이력, 보증 금지 여부, 세금 체납 여부를 조회할 수 있습니다.
⦁ 등록임대주택 및 임대보증 가입 정보 제공 : 등록임대주택 정보와 임대보증 가입 여부를 확인할 수 있습니다.
⦁ 악성 임대인 명단 정보 제공 : 악성 임대인 명단을 통해 위험을 사전에 방지할 수 있습니다.
3) 전세계약 후 등기변동 사항 알림
⦁ 권리관계 열람 가능 : 선순위 채권, 근저당 등 주택에 설정된 권리관계를 열람할 수 있습니다. 부동산등기부등본 정보 확인 후 진단 시 1,000원, 건축물관리대장은 무료로 제공됩니다.
⦁ 등기변동사항 무료 알림 : 부동산 등기부등본 열람 시 2년 6개월간 등기변동 사항을 무료로 알림 받을 수 있습니다.
안심전세앱 (App) 부가 기능
1) 전세계약 셀프 테스트 : 사용자가 직접 전세계약의 안전성을 테스트할 수 있습니다.
2) 부동산중개업 조회 : 신뢰할 수 있는 부동산 중개업체를 조회할 수 있습니다.
3) 1:1 법률 상담 : 전세계약과 관련된 법률 상담을 1:1로 받을 수 있습니다.
4) 전세계약 유의사항 동영상 : 전세계약 시 주의해야 할 사항을 동영상으로 쉽게 학습할 수 있습니다.
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안심전세앱 (App) V2.0 업그레이드
1) 더 정확하고 폭넓은 시세정보 제공
⦁ 시세 제공 지역 확대 : 기존 수도권 지역 중심에서 전국으로 확대하여 더 많은 지역의 시세 정보를 제공합니다.
2) 악성 임대인 정보 제공 강화
⦁ 임대인 정보 제공 강화 : 악성 임대인과 임대인의 세금 체납 여부 등 임대인에 대한 정보를 더욱 강화하여 제공합니다.
마치며...
안심전세 App은 전세 계약 시 발생할 수 있는 여러 문제들을 사전에 예방할 수 있는 매우 유용한 도구라고 생각합니다. 특히, 임대인에 대한 투명한 정보 제공과 등기변동 사항 알림 기능은 전세사기를 방지하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 사용자가 직접 전세계약의 안전성을 테스트해 볼 수 있는 기능도 매우 유익하다고 생각합니다. 전세 계약을 계획 중인 분들이라면 이 앱을 적극 활용해 보시길 권장드립니다.
[자료출처 : 주택도시보증공사, 안신전세앱]
